华盛顿- - - 呼吁投资我们的社区(行动)运动 派了一个 2人以上签名的信,500家企业, 非营利组织, 从公共机构到国会领导人, 呼吁他们通过扩大低收入住房税收抵免(住房抵免)的范围,在本届国会结束前通过立法解决全国范围内的经济适用房挑战。. 行动运动, 代表着全国, 全国各地的州和地方经济适用房利益相关者, 指出,住房信贷是一种典范的公私伙伴关系,是我国自1986年建立以来建造和保存负担得起的租赁住房的头号工具.

具体地说, 这封信敦促联邦领导人将两个关键的住房信贷条款纳入税收扩展条款:(1)将住房信贷授权扩大50%, 至少要恢复12个.5 percent cut the Credit suffered this year; and (2) Enhance the use of existing Private Activity Bond authority for rental housing production by lowering the bond financing threshold from 50 percent to 25 percent.

在一起, 这两项增加住房信贷资源的行动将为额外的1.未来10年建成9300万套经济适用租赁住房. 

“高通胀, 供应链短缺和疫情对经济的持续影响推动每个社区和每个国会选区的租金上涨,” 斯科特Hoekman, ACTION Campaign联合主席兼企业社区合作伙伴住房信贷投资总裁. “住房信贷得到了广泛的认可, 通过两党支持成功创建和保存了3.在过去的30年里,为超过800万的家庭提供服务. 我们不能倒退, 这就是为什么我们的联邦领导人不能让第117届国会在没有提供必要的资源来建造更多可负担的租赁住房的情况下结束,这是如此关键的原因.”

“为了解决导致租金飙升的供需失衡问题,我们能做的最重要的事情就是利用住房信贷建设和保留更多的经济适用房,詹妮弗·施瓦茨说, ACTION运动联合主席和全国州住房机构委员会的税收和住房宣传主任. “我们的国家长期建设不足,低收入家庭和老年人正在为此付出代价. Congress cannot further delay investment in housing supply; expanding the Housing Credit is the most effective way to get that done.” 

随着租金的上涨,开发住房的成本也迅速增加. 根据Abt Associates的独立研究, 自2019年以来,由于成本高于预期和/或项目延误,几乎所有获得住房信贷的开发项目都面临重大融资缺口. 这意味着,与几年前相比,该国用现有资源建造的房屋减少了.

信中概述的两项条款都包含在两党共同通过的《BAT365》中, 由参议员Maria Cantwell (D-WA)介绍, 托德·杨(R-IN), 罗恩·怀登(共和党)和罗布·波特曼(共和党), 众议员苏珊·德尔贝尼(D-WA-01), 唐·拜尔(D-VA-08), Brad Wenstrup (R-OH-02)和已故的Jackie Walorski (R-IN-02)在2021年4月. 支持者继续敦促国会完整地通过该法案, 但考虑到年底税收立法的范围可能有限, 信中强调,这两个步骤是联邦领导人应对全国负担能力挑战可以采取的最关键的行动.

读了 完整的信 来自行动运动.